Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in zentraler Lage von KA

  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button

  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button

  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button

  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button

  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button

  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button

  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button

  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button

  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button

  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button

  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button

  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button

  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button

  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button

  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button

  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button

  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button

  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button

  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button

  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button

  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button

  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button

  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button
Allgemeine Informationen
Objektart Gewerbe
Adresse Kronprinzenstr. 5, 76135 Karlsruhe
Wohnfläche 131 qm
bezugsfrei ab 01.01.2026
Zustand gepflegt
Kaltmiete 1.950 EUR
Nebenkosten 370 EUR
Gesamtmiete 2.320 EUR
Kaution 5.850 EUR

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in sehr zentraler Lage von Beiertheim-Bulach. 

Das Haus befindet sich im Hinterhof und verfügt über zwei Etagen mit jeweils etwa 65 qm. Im EG findet sich eine großes Lager, welches direkt durch das Rolltor befahren werden kann. Darüber hinaus gibt es zwei Büroräume sowie ein WC mit Waschmaschinenanschluss. Über das kleine Treppenhaus (Lagefläche unter Treppe vorhanden) gelangen Sie in den oberen Bereich. Hier befinden sich zwei weitere Büroräume sowie ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche, Bad und Waschmaschinenanschluss.

Ausstattung

Eine gepflegte Einbauküche ist vorhanden.

Darüber hinaus gibt es einen tollen Außenbereich (Terrasse), welcher blickgeschützt zur alleinigen Nutzung vorhanden ist. Es gibt zwei Garagen, welche zusätzliche angemietet werden können. Außerdem weitere 1-2 Stellplätze, bei Bedarf.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Kronprinzenstraße in Karlsruhe in unmittelbarer Nähe vom Hauptbahnhof. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In wenigen Minuten mit dem Fahrzeug ist man auf der Südtangente.

Sonstiges

Wir haben das Objekt im Makleralleinauftrag zu vermieten. 


Alle Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer übernommen. Eine Gewährleistung für deren Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Grundriss

Kontaktformular

Haben Sie Interesse an der angebotenen Immobilie? Senden Sie uns einfach eine Nachricht und wir setzen uns mit Ihnen zeitnah in Verbindung.