IVD-Makler
Wir sind eingetragenes Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V.
Wir empfehlen jedem Kunden, der einen Makler beauftragen möchte, auf diese Art von Qualitätsmerkmal zu achten. Nur so können Sie sicher sein, dass Sie es mit einem Profi zu tun haben.
10 Merkmale
die ein qualifizierter Immobilienmakler mitbringen muss:
Marktkenntnis
Ein professioneller Immobilienmakler kennt den Markt vor Ort. Er gibt Ihnen Auskünfte zu Preisen, Mieten und Entwicklungen im Immobilienmarkt. Nur durch dieses Wissen ist eine korrekt Preisberechnung möglich.
Individuelle Beratung
Ein professioneller Makler geht immer individuell auf die Wünsche und Bedürfnisse des Kunden ein und lässt nie die wirtschaftliche Situation außer Acht. Er nimmt Einwände ernst und warnt vor Risiken.
Kein Zeitdruck
Ein qualifizierter Makler nimmt sich immer ausreichend Zeit für seine Kunden und drängt nie zur Unterschrift. Er wird auch keine Einwände gegen die Einbeziehung unabhäniger Sachverständiger haben. Es sollte auch immer ein Makler vor Ort sein, damit ihn der Kunde in seinem Büro aufsuchen kann.
Maklervertrag
Ein IVD-Makler wird immer erst dann tätig, wenn ein Auftrag vom Kunden vorliegt. Der IVD empflieht außerdem, dass alle getroffenen Vereinbarungen zwischen Kunden und Makler schriftlich festgehalten werden.
Provision
Im Maklervertrag sollte auch eine Regelung zur Vergütung des Maklers aufgenommen werden. Da die Provision immer erfolgsabhängig ist, muss diese auch nur bei erfolgreicher Vermittlung gezahlt werden.
Besichtigungen
Ein professioneller Immobilienmakler ist bei jeder Besichtigung dabei, da sich vor Ort alle wichtigen Fragen direkt klären lassen. Nur so ist ein erfolgreicher Abschluss gewährleistet.
Versicherung
Da auch einem professionellen Makler mal ein Fehler unterlaufen kann, sollte er unbedingt eine Vermögenschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen haben. Nur so ist der Kunde vor Möglichen Schäden abgesichert. Alle IVD-Makler sind zum Abschluss dieser Versicherung verpflichtet.
Ansprechpartner
Ein professioneller Makler bleibt auch nach erfolgreicher Vermittlung Ansprechpartner. Er unterstützt beispielsweise bei der späteren Übergabe oder auch bei der Vermittlung von qualifizierten Handwerkern.
Problembewusste Beratung
Ein qualifizierter Immobilienmakler gibt immer ein Einschätzung zum Kundenwunsch ab. Er prüft genaustens wo eventuell Probleme auftauchen können und gibt Lösungsvorschläge. Gerade im Grundbuch oder in einer Teilungserklärung gibt es oft komplizierte Sachverhalte.
Mitgliedschaft im Fachverband
Ein wichtiger Qualitätsnachweis für Makler ist die Mitgliedschaft in einem Fachverband für Immobilien, wie dem IVD. Nur so ist gewährleistet, dass der Makler über eine entsprechede Fachkompetenz verfügt, sich regelmäßig weiterbildet und eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung vorhanden ist.
Kontaktformular
Haben Sie eine Frage zum IVD? Wir helfen Ihnen gerne. Senden Sie uns einfach eine Nachricht und wir setzen uns mit Ihnen zeitnah in Verbindung.