3-Zi-Wohnung im EG mit neuer Küche, Garage und Garten in Feldrandlage von Kandel - renoviert

  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button
  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button
  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button
  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button
  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button
  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button
  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button
  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button
  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button
  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button
  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button
  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button
  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button
  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button
  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button
  • Kandel Wohnung

    Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button
  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button
  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button
  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button
  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button
  • Bildtitel

    Untertitel hier einfügen
    Button
Allgemeine Informationen
Objektart 3-Zi-Wohnung
Adresse Am Wasserturm 25, 76870 Kandel
Wohnfläche 93 m²
bezugsfrei ab 01.06.2025
Zustand gepflegt
Kaltmiete 925 EUR
Nebenkosten 250 EUR
Gesamtmiete 1.175 EUR
Kaution 2.775 EUR

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zi-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses in Kandel. 

Sie gelangen über das Treppenhaus in das EG. Durch die Wohnungstür kommen Sie in den Flur, welcher Zugang zu allen Räumen bietet: Das separate WC, das Badezimmer mit Dusche (kein Bild vorhanden), die Küche, der offene Wohn-/Essbereich, das Kinderzimmer/Büro sowie das großzügige Schlafzimmer. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Ausstattung

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch renoviert wird und daher nur Bilder von der drüberliegenden Wohnung online sind. Die Wohnung ist allerdings baugleich und wird, abgesehen vom Bad, nach der Renovierung genau so aussehen, wie auf den Bildern. Es wird ein neuer Laminatboden in Eichenoptik verlegt. In der Küche in Betonoptik. Im Gäste-WC und im Badezimmer sind noch Bestandsfliesen vorhanden. Alle Wände werden mit Raufaser tapeziert und hell gestrichen. 

Das WC wird mit einem Waschbecken und Unterschrank ausgestattet. Das Badezimmer verfügt dann über einen Waschtisch mit Spiegelschrank und zuätzlichem Wandschrank für ausreichend Stauraum. Darüber hinaus wird eine neue Einbauküche eingebaut. 

Bei den Fenstern handelt es sich um 2-fach verglaste Kunststofffenster, die teilweise abschließbar sind. 


Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Hof, die Garage sowie ein Kellerraum.


Der Vermieter wünscht eine Staffelmiete. Die Miete soll nach 5 Jahren um 50 EUR erhöht werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in Kandel. Die Bahnlinien RB51, RE21 und RE6 unweit der Immobilie verbinden Sie mit Nachbarorten und allen wichtigen Gegenden der näheren Umgebung. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, zwei Supermärkte und einen Arzt. Auch ein paar Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Bars, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges

Wir haben das Objekt im Makleralleinauftrag zu vermieten. 

Alle Angaben zum Objekt wurden vom Vermieter übernommen. Eine Gewährleistung für deren Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Grundriss

Kontaktformular

Haben Sie Interesse an der angebotenen Immobilie? Senden Sie uns einfach eine Nachricht und wir setzen uns mit Ihnen zeitnah in Verbindung.