Renovierte 3-Zi-Wohnung mit neuer Küche in

Feldrandlage von Kandel

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Allgemeine Informationen
Objektart 3-Zi-Wohnung
Adresse Am Wasserturm 25, 76870 Kandel
Wohnfläche 91 m²
bezugsfrei ab 01.05.2025
Zustand gepflegt
Kaltmiete 800 EUR
Nebenkosten 250 EUR
Gesamtmiete 1.050 EUR
Kaution 2.400 EUR

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zi-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2-Familienhauses in Kandel. 

Sie gelangen über das Treppenhaus in das 1. OG. Durch die Wohnungstür kommen Sie in den Flur, welcher Zugang zu allen Räumen bietet: Das separate WC, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, die Küche, der offene Wohn-/Essbereich, das Kinderzimmer/Büro sowie das großzügige Schlafzimmer. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum Balkon, welcher Sie auf den Garten und das angrenzende Feld blicken lässt.

Ausstattung

Die Wohnung wurde größtenteils renoviert. Es wurde ein neuer Laminatboden in Eichenoptik verlegt. In der Küche in Betonoptik. Im Gäste-WC und im Badezimmer sind noch Bestandsfliesen vorhanden. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und hell gestrichen. 

Das WC wurde mit einem Waschbecken und Unterschrank ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über einen Waschtisch mit Spiegelschrank und zuätzlichem Wandschrank für ausreichend Stauraum. Darüber hinaus wurde eine neue Einbauküche eingebaut. 


Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Hof sowie ein Kellerraum.

Bitte beachten Sie, dass in der Wohnung noch alte 2-fach verglaste Fenster verbaut sind.


Der Vermieter wünscht eine Staffelmiete. Die Miete soll nach 5 Jahren um 50 EUR erhöht werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in Kandel. Die Bahnlinien RB51, RE21 und RE6 unweit der Immobilie verbinden Sie mit Nachbarorten und allen wichtigen Gegenden der näheren Umgebung. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, zwei Supermärkte und einen Arzt. Auch ein paar Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Bars, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges

Wir haben das Objekt im Makleralleinauftrag zu vermieten. 

Alle Angaben zum Objekt wurden vom Vermieter übernommen. Eine Gewährleistung für deren Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Grundriss

Kontaktformular

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